Kira Zam Tavanı Güncellendi: Ağustos'ta Yüzde 41,13!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayı enflasyonunu yüzde 2,06 olarak açıklarken, yıllık enflasyon oranı yüzde 33,52’ye geriledi. Bu veriyle birlikte ağustos ayında ev ve işyeri kiralarına yapılacak azami zam oranı da netleşti. Yeni düzenlemeye göre, kira artış tavanı yüzde 41,13 olarak belirlendi.

Enflasyon Açıklaması Kira Zamlarını Etkiledi

TÜİK’in her ay düzenli olarak yayımladığı tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verileri, kira artışlarında da doğrudan belirleyici oluyor. Temmuz ayına ait enflasyon oranı yüzde 2,06, yıllık enflasyon ise yüzde 33,52 olarak açıklandı.

Bununla birlikte, son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre kira artışlarında baz alınan oran da yeniden hesaplandı. Ağustos ayı itibarıyla kiralara yapılabilecek en yüksek zam oranı yüzde 41,13 ile sınırlandı.

Haziran Ayına Göre Düşüş Var

Önceki ay, yani temmuzda geçerli olan kira zam tavanı yüzde 43,23 seviyesindeydi. Yeni oran, bu rakama göre yaklaşık 2 puanlık bir düşüş anlamına geliyor. Ev ve işyeri sahipleri, sözleşmede aksi bir hüküm yer almadıkça bu oranın üstünde bir zam talep edemeyecek.

Kira Zam Tavanı Nasıl Hesaplanıyor?

Kira artış oranları, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama enflasyon dikkate alınarak belirleniyor. Bu oran, hem kiracılar hem de mülk sahipleri için bağlayıcı nitelik taşıyor.
Özetle:

• TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE esas alınır.

• Konutlar için yasal tavan zam oranı, bu ortalama ile sınırlıdır.

• Sözleşmede aksi yazmadıkça bu sınır aşılmaz.

TÜİK’in açıkladığı yeni veriler doğrultusunda, ağustos ayında kiracılara yapılabilecek maksimum zam oranı yüzde 41,13 oldu. Bu sınır, hem ev sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendiriyor. Sizce bu oran yeterli mi? Görüşlerinizi bizimle yorumlarda paylaşın!