Emlak Vergisi Şoku: %1000'lik Artış Tepki Çekti!

2021-2025 dönemi için belirlenen emlak vergisi değerlerinde yaşanan aşırı artış, özellikle sabit gelirli vatandaşlar arasında ciddi endişelere yol açtı. Takdir komisyonları tarafından açıklanan yeni değerlerin %1000’i aştığı bazı bölgelerde, vatandaşlar vergi yükü altında ezilme riskiyle karşı karşıya.

Takdir Komisyonları ve Süreç

Emlak vergisi değerleri, her dört yılda bir belediye, vergi dairesi, tapu müdürlüğü, ticaret odası ve muhtarlık temsilcilerinden oluşan takdir komisyonları tarafından belirleniyor. Ancak belediyelerin bu sürece doğrudan müdahalesi olmadığı belirtiliyor.

• 2021-2025 arası enflasyon: %350-525

• Aynı dönemde vergi değerlerindeki artış: %1000’i aştı

Bu orantısız artışlar, adil vergilendirme ilkesine aykırı olduğu gerekçesiyle eleştiriliyor.

Kimler Muaf?

Bazı kesimler emlak vergisinden muaf tutuluyor. Ancak bu kapsam oldukça dar:

• Hiçbir geliri olmayanlar

• Sadece sosyal güvenlik maaşı alanlar

• Gaziler, engelliler, şehit yakınları

• Dul ve yetimler

• 200 m²’yi geçmeyen tek konutu olanlar

Yine de bu muafiyet, çoğu vatandaşı kapsamıyor.

Ekonomik Yük ve Sosyal Etkiler

Yüksek vergi artışları, özellikle emekli ve sabit gelirli vatandaşları olumsuz etkiliyor. Uzmanlara göre:

• Kira geliriyle geçinenler ciddi baskı altında

• Artan vergiler nedeniyle ev satışları artabilir

• Vergilendirme sistemine olan güven sarsılıyor

Bu durum, verginin mali güce göre alınması ilkesini ihlal ediyor.

Ne Yapılabilir? Haklar ve Dava Süreci

Vatandaşların bu kararlara itiraz hakkı bulunuyor.

• Komisyon kararına karşı 30 gün içinde vergi mahkemesine dava açılabilir

• 30 Haziran’da açıklanan kararlar için bu süre, adli tatil nedeniyle 7 Eylül 2025’e kadar uzatıldı

Vergi mahkemelerinde dava başvurularında ciddi artış bekleniyor.

Emlak vergilerindeki yüksek artışlar, toplumun geniş kesimlerini doğrudan etkileyen bir krize dönüşme riski taşıyor. Siz de bu konuda mağduriyet yaşıyor musunuz? Yorum yaparak deneyiminizi paylaşın!