Türk gayrimenkul sektörünün bir dönem parlayan yıldızı Fi Yapı, resmen iflas etti. İstanbul Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin kararıyla, binlerce kişinin hayalleriyle birlikte şirketin geleceği de karanlığa gömüldü. Peki, bu iflasın perde arkasında neler yatıyor?
YÜKSELİŞTEN ÇÖKÜŞE: Fİ YAPI’NIN HİKÂYESİ
2000’li yıllarda Fi Tower, Fi Life ve Fi Yaka gibi iddialı projelerle adından söz ettiren Fi Yapı, Beşiktaş’ın stadına sponsor olacak kadar büyük bir marka haline gelmişti. Ancak 15 Temmuz 2016 darbe girişimi sonrası şirketin sahibi Fikret İnan hakkında başlatılan soruşturma, her şeyi değiştirdi. Şirket, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) devredildi ve altı yıl süren kayyum yönetimi, Fi Yapı’yı mali açıdan derinden sarstı. İnan’ın beraat etmesiyle şirketi geri almasına rağmen, eski parlak günler geride kaldı.
MAHKEMEDEN TARİHİ KARAR: İFLAS RESMİLEŞTİ
İflas sürecinin temelleri, şirketten ev alan iki vatandaşın açtığı dava ile atıldı. Suna Göksu ve Tuncay Zaptiye’nin başvurusu üzerine mahkeme, Fi Yapı’nın borçlarını ödeyemeyecek durumda olduğuna hükmetti. Şirket avukatları, projelerin yüzde 60’ının tamamlandığını ve kamu engellemelerinin süreci baltaladığını savunsa da, mahkeme bu argümanları yetersiz buldu. Böylece, bir dönemin devi için iflas kararı kesinleşti.
YARIM KALAN HAYALLER: BİNLERCE MAĞDUR
Fi Yapı’nın iflası, en çok şirketten konut ve iş yeri satın alanları vurdu. Özellikle “Fi Side” projesi kapsamında 3 bin 300’den fazla daire ve ticari alanın teslimatı hala bekleniyor. Toplamda yaklaşık 4 bin birimlik projenin akıbeti belirsizliğini koruyor. Mağdurlar, yatırımlarının geleceği için endişeli bir bekleyiş içinde.
TMSF’NİN GÖLGESİ: ŞİRKET NEDEN BATI?
Fi Yapı, TMSF yönetiminde geçen yıllarda ciddi zararlara uğradığını öne sürüyor. Şirketten yapılan açıklamada, “Kayyum süreci, projelerimizi tamamlamamızı engelledi ve mali yapımızı çökertti” denildi. Ancak bu açıklamalar, mahkemenin kararını değiştirmedi. Şimdi gözler, iflas masasının nasıl işleyeceğine ve şirket varlıklarının mağdurlara nasıl dağıtılacağına çevrildi.
Barış Poyraz
