Ev Alacakalra Müjde: Konut Kredi Faizleri Düşüyor!

Ev sahibi olmak isteyenler için heyecan verici gelişmeler yaşanıyor. Merkez Bankası’nın 24 Temmuz’daki Para Politikası Kurulu toplantısında faiz indirimi bekleniyor. Bu gelişme, konut kredilerinde tarihi bir dönemi başlatabilir.

Ekonomist Bilal Emin Turan’a göre, toplantıda 150 baz puanlık bir indirim gelirse politika faizi %45’ten %42,5 seviyelerine çekilecek. Bu da bankaların kredi maliyetlerini azaltarak tüketiciye daha uygun faiz oranları sunmasını sağlayacak.

Faiz Düşerse Krediler Nasıl Etkilenir?

Merkez Bankası’nın atacağı adım sadece piyasa faizlerini değil, bankaların tüketiciye sunduğu konut kredisi oranlarını da şekillendirecek.
Faiz indirimiyle birlikte:

• Bankaların borçlanma maliyeti azalacak

• Rekabet artacak, kampanyalar hızlanacak

• Tüketici için daha erişilebilir konut kredisi imkânı doğacak

Şu an %2,59 seviyelerinde olan bazı konut kredilerinin, kampanya dönemlerinde %2’nin altına düşmesi gündemde. Bu oranlar, 2021 sonrası en düşük seviyeler olabilir.

%2 Faizle Geri Ödeme Tablosu Nasıl Olur?

Kredi faiz oranlarının %2 seviyesine inmesi durumunda oluşabilecek örnek ödeme planı şöyle:

• Kredi Tutarı: 1.500.000 TL

• Vade: 120 ay

• Aylık Taksit: Yaklaşık 30.000 TL

• Toplam Geri Ödeme: Yaklaşık 3.600.000 TL

Bu tabloda da görüldüğü gibi, %2 oranı bile bugünkü oranlara kıyasla ciddi bir avantaj sunuyor. Faizin %1,99 seviyelerine düşmesi durumunda aylık ödeme tutarları daha da aşağı çekilebilir.

İlk Evini Alacaklar İçin Tarihi Fırsat Olabilir

Özellikle ilk kez ev alacaklar ve yatırımcılar için bu dönem kritik. Bankaların yılın ikinci yarısında konut kredileri için yeni kampanyalar hazırladığı kulislerde konuşuluyor.
Tüketiciler, faiz indirimi sonrası harekete geçerek:

• Daha uygun oranlarla kredi kullanabilir

• Aylık ödemelerini azaltabilir

• Düşük faizli kampanyalardan yararlanabilir

Krediye erişim kolaylaştıkça konut talebi de artabilir. Ancak bu durum, konut fiyatlarında yeni bir yükselişi de tetikleyebilir.

24 Temmuz’a Dikkat!

Merkez Bankası’nın faiz kararı, hem konut sektörü hem de tüketici için belirleyici olacak. Konut kredisiyle ev sahibi olma planı yapanlar, faiz indirimi ve bankaların kampanyaları için tetikte olmalı.

Peki sizce faiz %2'nin altına düşerse ev almayı düşünür müsünüz? Yorumlarda görüşlerinizi paylaşın, haberi sosyal medyada da arkadaşlarınızla paylaşmayı unutmayın!