Ziraat Bankası'ndan Faiz İndirimi: Aylık Taksitte Büyük Düşüş!

Ziraat Bankası'nın konut kredisi faiz oranlarında yaptığı güncelleme, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için yeni fırsatlar sundu. 1 milyon TL'lik kredi çeken bir vatandaşın ödeyeceği taksit tutarı yaklaşık 2.700 TL azaldı. Toplam geri ödeme ise yüz binlerce lira daha düşük gerçekleşecek.

Yeni Faiz Oranlarıyla Maliyetler Azaldı

Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranını yüzde 2,99'dan yüzde 2,49'a çekti. Bu değişiklik, 1 milyon TL'lik 120 ay vadeli kredi kullanan bir vatandaş için:

• Aylık taksit: 30.797 TL'den → 28.060 TL'ye düştü

• Toplam geri ödeme: 3.695.640 TL'den → 3.367.200 TL'ye indi

• Toplam fark: 328.440 TL daha az ödeme fırsatı doğdu

Bu gelişme, konut sahibi olmayı planlayanlar için dikkat çekici bir avantaj olarak değerlendiriliyor.

Faizlerdeki Düşüş Sürecek mi?

Ekonomistler, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın önümüzdeki dönemlerde politika faizini indirmesi halinde, konut kredisi faizlerinin de buna paralel olarak gerileyeceğini öngörüyor.
Bu durum:

• Sadece konut değil, ihtiyaç ve taşıt kredilerini de kapsayacak,

• Piyasa genelinde krediye erişimi kolaylaştıracak.

Faiz Yüzde 1'in Altına İnerse Ne Olur?

Geçmişte yüzde 0.99 faiz oranı ile kredi kullanan vatandaşlar, aylık 14.277 TL ödeme yaparken toplam geri ödeme 1.707.000 TL civarındaydı. Bugünkü oranlara göre bu fark oldukça dikkat çekici. Eğer benzer faiz oranları yeniden görülürse:

• Taksitler neredeyse yarı yarıya düşecek,

• Konut kredisi talebinde önemli artış yaşanabileceği tahmin ediliyor.

Rekor Düşük Oran: %0.69

Yaklaşık 5 yıl önce, bazı özel kampanyalarda yüzde 0.69 gibi rekor oranlarla kredi kullanımı gerçekleşmişti.
O dönemde 500 bin TL kredi için:

• Aylık ödeme: 6.140 TL

• Toplam geri ödeme: 736.800 TL idi.

Aynı dönemde İstanbul'da sıfır 3+1 dairelerin fiyatı 500-700 bin TL arasındaydı. Bugün ise benzer dairelerin fiyatı milyonları buluyor.

Ziraat Bankası'nın faiz indirimi, konut kredisiyle ev almak isteyenler için yeni bir dönemin kapısını araladı. Önümüzdeki süreçte faizlerdeki olası düşüşler, milyonlarca liralık avantaj yaratabilir. Sizce bu adım piyasayı canlandırır mı? Yorumlarda düşüncelerinizi paylaşın!